Британское консалтинговое агентство Knight Frank подготовило «Индекс цен на
элитное жилье» (Prime International Residential Index) за II квартал
текущего года*. Украинские города в рейтинг не попали...
МонакоЛидирует Монако, цена квадратного метра элитной недвижимости в котором
достигла EUR51 тыс., а темп роста за год (по сравнению со II кварталом
2007-го) составил 30%. Княжество привлекает инвесторов не только множеством
казино и видами Средиземноморья. Богатых покупателей манит возможность для
резидентов не платить подоходный налог.
ЛондонНа втором месте — Лондон, Великобритания (EUR44,62 тыс., темп роста
стоимости в текущем году — 1,8%). После бума в 2005-2007 гг. на рынке
элитной недвижимости наступил спад. Основной его причиной эксперты агентства
называют сокращение количества рабочих мест в индустрии финансовых услуг
британской столицы, вызванное мировым кризисом. По оценкам муниципальных
властей Сити (делового центра Лондона), в следующем году ожидается
уменьшение рабочих мест на 42 тыс.
Кап-ФерраТретий в списке — Кап-Ферра, Франция (EUR42,32 тыс., темп роста
— 2%). Хотя темпы роста цены квадратного метра и упали по сравнению с
предыдущим годом, городок остается любимым местом отдыха мирового бомонда.
Куршевель
На четвертой позиции — Куршевель, Франция (EUR34,3 тыс., темп роста —
минус 2%). Этот городок прочно удерживает позицию самого популярного зимнего
курорта российской элиты. Здесь можно покататься на горных лыжах среди
альпийских пейзажей, провести шопинг в бутиках всемирно известных марок и
развеять тоску на шумных вечеринках.
Нью-ЙоркЗамыкает пятерку Нью-Йорк, США (EUR33,705 тыс., темп роста —
12,3%). Бум недвижимости на Манхэттене не стихает, несмотря на финансовый
кризис. Тому есть три причины. Во-первых, кооперативы и кондоминиумы города
в основном недоступны покупателям с нестабильными финансами. Во-вторых,
Нью-Йорк по-прежнему остается местом, куда стремятся влиятельные фигуры мира
финансов, развлечений и СМИ. Наконец, иностранцам покупать пристанище на
Манхэттене особо выгодно именно в период падения доллара.
* Рейтинг рассматривает изменение цен на объекты недвижимости стоимостью
более GBP1 млн.
ПЕРЕЙТИ В РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТЬ
